Quand les beaux jours pointent leur nez, l’envie vient tout naturellement de réunir vos amis dans votre rez-de-jardin autour d’un barbecue. Mais est-ce permis et quelles sont les règles à respecter ?

L’utilisation d’un barbecue dans votre rez-de-jardin en copropriété est-elle autorisée ?

« Gab décrypte pour nous les règles qui s’imposent en la matière » 

En premier lieu, il convient de les vérifier dans votre règlement de copropriété.

En effet, celui-ci peut limiter ou interdire purement et simplement l’utilisation de barbecue. Parfois, seuls sont autorisés les barbecues électriques. En revanche, les installations fixes en dur sont toujours interdites sauf accord de la copropriété.

« À noter que votre municipalité ou la préfecture peuvent également restreindre l’utilisation des barbecues notamment pour des raisons de sécurité en période de sécheresse. »

Tout est question de bon sens, même si votre barbecue à lieu dans votre rez-de-jardin dont vous avez la jouissance exclusive, il est utile de se soucier de vos voisins en tâchant d’éviter de les importuner exagérément par des fumées et des odeurs tenaces. Vous éviterez ainsi les conflits de voisinage.

Attention au trouble anormal du voisinage

Même si votre règlement de copropriété ne restreint pas l’usage de barbecue quelques précautions s’imposent :

• Tout d’abord préférez les barbecues électriques plutôt que ceux à charbon qui produisent davantage de fumées
• Vérifiez que votre rez-de-jardin s’y prête au regard de la proximité de vos voisins
• Faite en un usage raisonnable et discret : fréquence, nombre de participants, durée
• Évitez les jours trop ventés
• Et enfin, n’hésitez à prévenir vos voisins. La démarche sera toujours perçue comme une délicate marque d’attention et de politesse à leur égard.

TRUCS & ASTUCES 🪴

Sachez que les barbecues électriques de table (tout comme les pierrades) sont toujours autorisés

car considérés comme appareil électroménager d’intérieur.

Autre astuce :

si vos voisins risquent ou sont incommodés par vos grillades, pensez à les inviter à partager un moment convivial.

Que disent les règlements de copropriété à propos des BBQ dans les rez-de-jardin ?

• 60 % Rien
• 36 % Interdisent le BBQ même mobiles sauf autorisation
• 5% autorisent les BBQ mobiles

Voici la formule généralement utilisée dans les règlements de copropriété :

« Il est (formellement) interdit de réaliser dans les jardins privatifs aucun grill, barbecue ou installation similaire fixe, ni d’en utiliser même de mobiles sauf autorisation »

(Règlement de la Villa Randin, Ecully – Etude réalisée sur 20 copropriété de l’ouest Lyonnais).